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    房地产开发 -二级标准资质

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    资质标准

    房地产开发资质二级等级标准  


    房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级 

     

    资质标准:  

    1、注册资本不低于2000万元;  

    2、从事房地产开发经营3年以上  ;  

    3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上   ,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;  

    4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;  

    5、上  一年房屋建筑施工面积10万平方米以上   ,或者完成与此相当的房地产开发投资额;  

    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人 ,其中具有中级以上  职称的管理人员不少于10人 ,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;  

    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上  职称;  

    8、具有完善的质量保证体系 ,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;  

    9、未发生过重大工程质量事故。  

    办理流程

    1、申请人持申请材 料和《房地产开发企业资质项目情况审查表 》 ,到市建委进件。窗口工作人员核对申请材 料后 ,向申请人出具《申请材 料接收单》; 

    2、窗口工作人员进行审核 ,申请材 料齐全且符合法定形式的 ,立即进行受理;申请材 料不齐全或不符合法定形式的 ,及时一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准; 

    3、市建委窗口在受理后3个工作日内作出批准或不予批准的决定 ,并通知申请人领取准予行政许可文件。对不予批准的应说明理由。 

    所需材 料

    1、《房地产开发企业资质申报表》;  

    2、营业执照正副本复印件;  

    3、验一资报告(会计师事务所出具);  

    4、经营场所证明;  

    5、企业章程;  

    6、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计的任职文件(或董事会决议);  

    7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件。  

    常见问题

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